Eén aanspreekpunt voor renovatie, verduurzaming en optoppen.
Voor VVE-bestuurders, vastgoedbeheerders en woningcorporaties die een aannemer zoeken die het hele traject begeleidt — van opname en advies tot oplevering en MJOP-koppeling. Geen onderaannemers die naar elkaar wijzen, geen verrassende meerwerkposten halverwege.
Vijf vragen die in elke VVE-vergadering terugkomen — en waar wij een helder antwoord op hebben.
Eén transparante offerte met expliciet wat erin zit en wat niet — geen verrassende meerwerkpost halverwege.
Tien jaar bij Coen Hagedoorn Bouwgroep, nu zelfstandig — dezelfde standaarden, kortere lijnen.
Een opname op locatie en een schriftelijk plan met fasering en planning vóór er een schop in de grond gaat.
Eén aanspreekpunt voor het bestuur en duidelijke bewonerscommunicatie — een week vooruit, met geluidsoverlast en bereikbaarheid.
Vaste onderaannemers en leveranciers waarmee ik al jaren werk — geen wisselende ploegen op het werk.
Drie soorten trajecten — los of in combinatie.
Vaak start een complex met onderhoud of renovatie en wordt verduurzaming daaraan gekoppeld zodat één keer steigerwerk meerdere ingrepen omvat.
Acht vaste stappen — van eerste gesprek tot evaluatie.
Hetzelfde proces als de grotere bouwbedrijven hanteren, maar met één aanspreekpunt — geen accountmanager-projectleider- uitvoerder-keten. Op de werkwijze-pagina staat per stap wie wat doet en welke rol jij als bestuurder of beheerder hebt.
Bekijk de werkwijze- Acquisitie & intake
- Adviesfase met scenario's
- Werkvoorbereiding & uitvoering
- Oplevering, onderhoud & nazorg
Wat kost een traject?
Adviesopdrachten vanaf €5.000–€10.000. Renovatieprojecten doorgaans tussen €50.000 en €150.000. Onderhoudscontracten €5.000–€15.000 per jaar.
Werkzaamheden conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Sinds 1 januari 2024 vallen verbouwingen onder het Bbl en de Omgevingswet. Wij toetsen bij elk project op het juiste niveau (rechtens verkregen of nieuwbouw), en bij ingrijpende renovaties op de aangescherpte BENG-eis. Vergunningen lopen via het Omgevingsloket.
Wat verandert het Bbl voor VVE's?Van eerste gesprek tot oplevering — realistisch.
Locatieopname, advies en kostenraming.
Inclusief werkvoorbereiding en uitvoering.
Inclusief vergunning en doorlooptijd gemeente.
Laten we samen een plan maken dat klopt.
Van een losse vraag tot een complete verbouwing — ik denk graag mee. Eén mailtje of telefoontje, en we plannen een vrijblijvend gesprek.